Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, biedt deze woning met ± 138 m² bewoonbare oppervlakte mooie volumes, veel lichtinval en een aangename buitenruimte. Ze vormt een interessante opportuniteit, zowel als gezinswoning als voor verhuurinvestering, aangezien het pand momenteel verhuurd is en onmiddellijk inkomen genereert.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een salon, een eetkamer en een functionele keuken. De ruimtes genieten van een mooie plafondhoogte die het geheel extra karakter geeft.
Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt ook over een terras, een aangelegde tuin met bomen en kelders.
EPB: E ; ESpec: 423 kWh/m².jaar ; Etotaal: 58310 kWh/jaar ; CU: 20260129016174.
| Wijk of buurt | Rocourt |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129016174 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718375 |