Overzicht
Omschrijving
Groot te renoveren huis 4 slaapkamers, Luik, 300m² Woonopper
TE RENOVEREN WONING MET TUIN, 174 M² WOONOPPERVLAKTE, GROOT POTENTIEEL
Dit karakteristieke huis in Luik heeft een woonoppervlakte van 174 m² en zal zowel particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject als investeerders die een pand willen opknappen aanspreken.
Het pand bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, en een keuken met directe toegang tot het terras.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel en toilet, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt voor een gezin of een verhuurproject.
De volledige kelder omvat verschillende kelders, een doucheruimte, opbergruimtes en een directe toegang tot de tuin.
Buiten kunt u genieten van een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor zonnige dagen.
Kenmerken:
174 m² woonoppervlakte
4 slaapkamers
Terras en tuin
Volledige kelder met toegang naar buiten
Dubbelglasramen
EPB D
Elektrische installatie voldoet niet aan de normen
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor u de ruimtes naar eigen wens kunt herinrichten en het volledige potentieel van dit huis kunt benutten.
Een mooie kans om een gezellige gezinswoning te creëren of een vastgoedinvestering met groot potentieel te realiseren.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618045752 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65591 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 133 - 345345914 |