Huis te koop
310000€
3 slaapkamers 178 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
💼 Maison avec espace professionnel indépendant de 55 m² – Une opportunité rare sur le marché !
Vous recherchez une habitation offrant un véritable espace de travail indépendant ? Cette propriété est idéale pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un bureau, un espace de coaching, un salon d’esthétique, ou encore pour une activité indépendante nécessitant une excellente séparation entre vie privée et vie professionnelle.
📍 Située dans le très recherché quartier Saint-Laurent, cette maison développe une superficie d’environ 170 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Ses principaux atouts :
🛏️ 3 belles chambres
💼 Espace professionnel indépendant de 55m2
🚗 Garage privatif
🌳 Jardin agréable
🔥 2 nouvelles chaudières gaz à condensation Vaillant
🪟 Nouveaux châssis performants
⚡ Électricité conforme
🌿 PEB C : 20260308001315
💶 310000€
💡 Un bien aux multiples possibilités !
✅ Cabinet médical ou kinésithérapie
✅ Bureau d’architecte, comptable ou avocat
✅ Institut de beauté ou salon de soins
✅ Profession libérale
✅ Télétravail dans des conditions idéales
✅ Atelier créatif ou espace de consultation
✅ Possibilité de dissocier totalement les espaces professionnel et privé
📈 Que vous soyez indépendant, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un bien offrant un potentiel exceptionnel, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège.
❤️ Un bien polyvalent, idéal pour concilier confort de vie et activité professionnelle, sans compromis !
📞 Intéressé(e) ? Contactez CASA IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260308001315 |
| CO₂ Uitstoot | 185 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adres |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mazza Doriano |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499432767 |
| Externe verwijzing | LSL306 |