Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous êtes à la recherche d'un bien que vous puissiez façonner selon vos envies ? Vous avez un faible pour les vieilles pierres avec une histoire ? Le tout doit être situé dans un quartier dynamique ? Alors We Invest Liège vous présente cette maison de commerce à rénover, érigée à la fin du XVIIe siècle dans un style mosan et située en plein cœur du quartier d'Outremeuse. Ce bien à repenser selon vos besoins et envies, d'une surface totale de 276 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'un espace à destination commerciale d'environ 54 m² ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès à la cour et au jardin privatif. Au 1er étage, on retrouve trois pièces anciennement salon, salle à manger et salle de bains. Le 2ème étage offre un potentiel de création de 3 chambres. Des caves et un grenier aménageable de 35 m² terminent la description de cette maison de commerce qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?
Wijk of buurt | Liège |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230320010717 |
CO₂ Uitstoot | 165 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139198 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 109000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1936 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5909917 |