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Omschrijving
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Fr :
Située au cœur de la pittoresque rue Roture à Liège, cette bâtisse du 17e siècle offre une fusion harmonieuse entre l'authenticité historique et le confort contemporain. Une rénovation méticuleuse en 2007 a préservé tout le cachet d'antan de ce triplex tout en introduisant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC séparé accueillent confortablement les occupants. À l'étage, un deuxième salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace de vie supplémentaire. Enfin, le troisième niveau propose une chambre supplémentaire, une buanderie et un grenier aménageable. Doté de quatre chambres, deux salons, deux salles de bains et deux WC séparés, ce bien répond idéalement aux besoins d'une colocation. Sa situation dans une rue emblématique de Liège en fait un investissement sûr, avec un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avertis. Actuellement loué à 870€/mois, ce bien offre une rentabilité solide et pérenne.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 38 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190719009609 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26003 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adres |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5977061 |