Huis te koop
120000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis om te renoveren - 180m² woonoppervlak
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit karaktervolle pand, volledig te renoveren, van 180 m² woonoppervlak dichtbij winkels en grote wegen en snelwegen. Deze 4-gevelwoning uit +/- 1900 biedt meerdere mogelijkheden tot ontwikkeling (gedeelde woonruimte, eengezinswoning of splitsing in 3 appartementen (onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente)). Het pand is verdeeld in 4 niveaus van elk ongeveer 50 m². Op -1: kelders van 45m². Exterieur: binnenplaats van 25m². Te plannen werkzaamheden: Volledige renovatie van het pand, aanzienlijk werkbudget te plannen. Ideaal huis voor een investering, een gedeelde accommodatie, een gezin... Plannen beschikbaar op onze site. Voordeel: Ideale ligging dichtbij Médiacité, Belle-île en het stadscentrum.Groot volume met groot potentieel. Om zonder vertraging te bezoeken! RC: € 671 (mogelijkheid tot verlaagd inschrijvingsgeld) PEB G 974 kWh/m².jaar nr.20240312014650. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4030-liege/5931767
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ans et 5Kms |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 974 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240312014650 |
| CO₂ Uitstoot | 276 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 180427 kWh/jaar |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5931767 |