Overzicht
Omschrijving
Nieuwe kans voor een eengezinswoning in Chênée : Dit huis is ideaal gelegen en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Met vier slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte met salon en eetkamer is het perfect voor alle behoeften van het gezin. De goed uitgeruste keuken is ontworpen om de dagelijkse maaltijden tot een fluitje van een cent te maken. Comfort is gegarandeerd dankzij de PVC of houten dubbele beglazing in het hele huis, die zorgt voor effectieve isolatie tegen buitengeluiden en temperatuurschommelingen. Bovendien garandeert de centrale verwarming op gas het hele jaar door een constante, aangename warmte. Met een kadastraal inkomen van €594, met de mogelijkheid tot korting, is dit huis ook een aantrekkelijke investering. De 122 m2 woonoppervlakte biedt een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bovendien heeft het een EPB met een C-classificatie, wat getuigt van zijn energiezuinige prestaties. Dit huis is een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige buurt. Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met JULES IMMO via [email protected] of op 04/240.08.75.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215022282 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37060 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 129000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Jules Immo (IPI 514162)
Adres |
Rue Soxhluse 79 A
4624 - Fléron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5896271 |