Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op knap perceel in Lummen
Deze charmante woning ligt op de Linkhoutstraat in Lummen. Je woont hier op een boogscheut van het Schulensmeer met tal van ontspanningsmogelijkheden en prachtige fiets- en wandelroutes. Je hebt een vlotte verbinding naar het centrum Lummen, Halen, Herk-de-Stad en Diest. De E313 en de E314 liggen op enkele min. rijden waardoor je kan spreken van een zeer centrale ligging. Deze karaktervolle woning heeft een bewoonbare opp. van 160 m². De woning dient gerenoveerd te worden naar eigen smaak en noden. Op het gelijkvloers heb je de centrale inkomhal die langs beide zijden toegang geeft tot de 2 woonkamers. Verder heb je een keuken, veranda, praktische berging, badkamer met douche en lavabo en apart toilet. De verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de kelder, zolder en 2 garages beschik je over voldoende opbergruimte. Zalige tuin: volledig omheind, zuid-west georiënteerd en pracht uitzicht.
- charmante open bebouwing
- te renoveren naar eigen smaak en noden
- verwarming op aardgas
- 2 badkamers (glv + verd)
- 2 garages
- perceel van 12a 83ca en straatbreedte van 19,50m
- zonrijke tuin met veel privacy
- groene ligging in Linkhout op wandelafstand van het Schulensmeer
- centrale ligging: (E313 en E314)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1283 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Hasselt (IPI 502895)
Adres |
De Schiervellaan 13
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 149934 - HAS-23-RRA- |