Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning
Deze landelijk gelegen en gerenoveerde woning ( EPC B ) staat op 1231 ca tussen Lummen en Linkhout op 2 km van Lummen Centrum met zijn supermarkten, winkels, horeca, scholen, post, dokters, apotheken, bussenknooppunt. Het centrum van Linkhout met o.a. de lagere school, kinderopvang, de Spar, apotheek ... is op minder dan 1 km.Een absoluut pluspunt is de ligging op wandelafstand van het Schulens meer. Deze prachtige omgeving biedt o.a. wandel- en fietsmogelijkheden en uniek is het surf-/zeil-/kajakparadijs met brasserie "het Vloot" waar je van lente tot herfst op het terras kan genieten van het meer, de fauna en de flora.De woning werd gebouwd in 1954, maar werd de laatste 10 jaar grondig gerenoveerd.Zo werd op 16 / 11 / 2020 een EPC-attest afgeleverd met een B-score ( 170 kWh ) maar sindsdien werd het dak nog volledig vernieuwd en geïsoleerd.De elektrische installatie is ook conform de wetgeving zonder opmerkingen en dateert van 08/ 09 / 2019.De keuken, de vloeren, enz...werden allemaal vernieuwd en er werd een vierde slaapkamer van maar liefst 24 m² gecreëerd op de bovenverdieping.Indeling :Gelijkvloers : eerst kom je in de inkomhal met trap naar de hogere verdiepingen.Van in de hal kun je enerzijds rechtdoor naar de living met open keuken ( samen 52 m²), of je kan ook naar het kantoor/slaapkamer van 15 m².Handig voor wie een zaakje wil beginnen en de mensen niet via de living wil ontvangen, zoals de huidige eigenaars doen.Van in de hal kun je o...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 15 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1231 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201116-0002339924-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Spoorweg 20CCCC |