Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpk - garage en tuin
Welkom bij deze charmante halfopen woning, een tijdloos juweel dat comfortabel wonen combineert met gezelligheid en functionaliteit. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen om te genieten van het leven. Binnenkomend via de ruime inkomhal, wordt u verwelkomd door een gastentoilet, wat een handige toevoeging is voor gasten en gezinsleden. De begane grond straalt ruimte en warmte uit, met een royale keuken van ongeveer 24m². De keuken biedt ook een aparte opslagruimte voor het gemakkelijk organiseren van al uw kookbenodigdheden. De aangrenzende leefruimte is een gezellig toevluchtsoord, met een charmante kachel die niet alleen warmte biedt, maar ook een knusse sfeer creëert tijdens koelere avonden.Vanuit hier heeft u een prachtig zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De begane grond biedt verder een wasplaats, een garage en een handige werkplaats, perfect voor hobbyisten of als extra opslagruimte. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor alle leden van het gezin voldoende privacy hebben. Een extra troef van deze woning is de zolder, bereikbaar via een uitrekbare trap, die kan worden gebruikt voor opslag of als een veelzijdige extra ruimte. Buiten is de tuin praktisch in onderhoud, waardoor u meer tijd heeft om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Een overdekt stukje terras biedt de perfecte plek om buiten te dineren of te ontspannen me
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003202552-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5922494 |