Overzicht
Omschrijving
Knusse gerenoveerde woning in landelijke omgeving
In Maarkedal, in de Vlaamse Ardennenstraat ter hoogte van nr. 15, vinden we deze gezellige gerenoveerde woning. Ondanks de rustige ligging, bevinden de grote invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving. Via de inkomhal met open trap komen we in de ruime leefruimte die naadloos overloopt in de volledig ingerichte keuken met schuifraam naar terras en tuin.Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de moderne badkamer met dubbele wastafel, bad en douche én een afzonderlijk toilet. De was- en bergruimte is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de kelder. De 3 slaapkamers bevinden zich op de verdieping.Achter de woning is er een grote buitenberging. In de tuin kom je volledig tot rust met zicht over de heuvels van de Vlaamse Ardennen. De woning ligt omgeven door vele wandelpaden en nabij het muziekbos. Het vernieuwde geïsoleerde dak, de dubbele beglazing, de muurisolatie en de zonnepanelen met een parallelle SolarEdge-omvormer maken deze woning zeer energiezuinig, wat resulteert in een EPC met label B. Een écht pareltje in zijn prijsklasse! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 9/12. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0468/12 68 62 (Karin). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-00030-53308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 361 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Vlaamse Ardennenstraat 15- 9680 Maarkedal |