Overzicht
Omschrijving
MAARKEDAL - Alleenstaande woning op 1.108 m² op gunstige ...
De liggingDe woning is gelegen vlakbij Louise-Marie, een pittoresk dorpje midden in de Vlaamse Ardennen op de noordflank van het Muziekbos op de grens van Maarkedal en Ronse. Rustige ligging doch vlotte verbinding naar zowel het centrum van Maarkedal als Ronse (amper 8 min. rijden). Vanuit de woning geniet u een mooi uitzicht op 'landschappelijk waardevol agrarisch gebied'. Kortom, een gunstige locatie!De woningHet huis werd opgericht in 1965 en staat op een perceel van 1.108 m² groot. De leefruimten situeren zich allen op het gelijkvloers, gelijkvloers wonen is hier zeker mogelijk. Doorheen de jaren werd de woning steeds met de grootste zorg onderhouden en werd dak en goten reeds vernieuwd. Doch op vandaag zijn er energetische ingrepen nodig.De indelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - afzonderlijk toilet - twee slaapkamers - badkamer;Verdieping: vaste trap richting zolder (zolder ideaal als stockage / hobbyruimte);Kelder, tuin en afzonderlijke garage.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 1.108 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 147 m² (cf. EPC);- Dubbel glas;- CV op mazout;- EPC: 1266 kWh/m² jaar - label F.Troeven- Knappe ligging!- Mooi uitzicht op 'landschappelijk waardevol agrarisch gebied'!- Goed onderhouden!- Mooi perceel van 1.108 m² groot!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 976 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229-0003159770-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240227 |