Overzicht
Omschrijving
Unieke landelijke woning met afzonderlijke woonunit en mogel
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met afzonderlijke woon-unit en mogelijkheden voor vrij beroep in Maarke-Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke landelijke ligging met weids zicht, uitvalswegen nabij.
·Karakteristieke (hoeve)charme.
·Aparte woon-unit.
·Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen
·Gerenoveerd met hoogwaardige materialen naar duurzaamheid en stijl.
·EPC A - vloerverwarming - warmtepomp - zonnepanelen - zonneboiler - airco
·Volledig afgesloten tuin met poolhouse
.Mogelijkheid tot aankoop aanpalend landbouwgrond/weide (4593 m²)
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Een grote polyvalente ruimte en detechnische ruimte/wasplaats. Een hyper-ingerichte leefkeuken van Bulthaup met eiland. De riante en uiterst lichtrijke leefruimte, beide met zicht op het Zuid-gelegen terras en de tuin. De gasteninkom met gastentoilet. 2 ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten. De badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een extra technische ruimte.
Zo ziet de verdieping er uit:
Een aparte woonunit met veel mogelijkheden: gastenverblijf, airbnb, kantoorruimte voor vrij beroep, badkamer, apart toilet en kitchenette voorzien.
Zo ziet de tuin er uit:
Volledig afgesloten tuin met verschillende terrassen met weids zicht, een mooie weide met omheinde units met stal, een poolhouse /buitenkeuken. Verder een dubbele inpandige g
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003129912-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22841 - 8534 |