Huis te koop

Woning met beroepsruimten, praktijk, magazijn, weide,.. 50

Gunstig gelegen ter hoogte van ‘de Tip’ in Neeroeteren (Maaseik), in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.
Het perceel meet 3.769 m². De woonst is ook een ideale kangoeroewoning (mits goedkeuring).
Er zijn 50 zonnepanelen en een zonneboiler.
De eigendom omvat een ruime woonst en burelen, praktijk/ beroepsruimten met eigen inkomdeur, magazijn van 15 m x 15 m, opslag, bergingen, poolhouse met terras, tuin, parking, weide. Er is een droge kelder van ca 3 m x 3 m.
De praktijkruimte heeft zitplaats, berging, toilet en behandelruimte. Helemaal apart van de woning.
De centrale verwarming werkt op stookolie, er zijn 2 ketels ( 1 voor boven en 1 voor beneden). 1 bovengrondse mazoutton van 5.000 L.
Er is dubbel glas en 3-dubbel glas in PVC ramen. PVC vloeren en vinyl en tegelvloeren.
In de leefruimte van 42 m² staat een luxe XL keuken (10 j.). Boven is een 2de keuken.
Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers maar er kunnen zeker nog een 5-tal en meer kamers ingericht worden.
Het dak is geïsoleerd. Er zijn 2 regenputten van elk 5.000 L.
Een goed EPC cijfer van 306 betekent dat er geen verplichte werken uit te voeren zijn wat energie betreft. De woning is asbestvrij.
MOET ECHT GEZIEN WORDEN !

GELIJKVLOERS
- Inkom: (4,36 m x 4,09 m = 17,83 m²) -
- Leefruimte: (7,91 m x 4,85 m / 9,00 m = 45,00 m²) – PVC vloer – woonkamer met halfopen keuken (L-vorm)
- De XL keuken met granieten werkblad en kookeiland / bar met granieten blad is ingericht met inductie f