Huis te koop

Ruime gezinswoning met garage/werkplaats op een perceel van

Op een centrale locatie in Maaseik vindt u deze ruime woning met garage/werkplaats. De woning biedt dankzij de ruime werkplaats tal van mogelijkheden voor opslag, garage, hobbyruimte of zelfstandige activiteiten.

Troeven:
- Centrale ligging
- Instapklaar
- Werkplaats (14,3m x 13,8m)
- Perceel van 8a 97ca
- Ruim terras + tuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Algemene informatie:
- E-54 (energiezuinig)
- Bouwjaar 2011
- Buitenschrijnwerk: dubbel glas (pvc).
- Betonnen welfsels.
- Verwarmingsinstallatie: CV op gas
- Airco: slaapkamers 2e verdieping
- Nutsvoorzieningen: aangesloten op riolering, aardgas, internet, telefoon, water en elektriciteit.

Indeling:
-Gelijkvloers-
Inkomhal (voordeur) v.v. gepolierde betonvloer, met toegang tot de trap naar de verdieping en de werkplaats/garage.
Ruime werkplaats/garage met apart bureau, v.v. gepolierde betonvloer en automatische sectionaalpoort (afmetingen poort: 3m x 2,5m).

-Eerste verdiep-
Inkomhal (achterzijde) v.v. tegelvloer en trap naar de verdieping.
Berging v.v. tegelvloer en toegang tot de wasplaats.
Geïnstalleerde keuken v.v. tegelvloer en diverse apparatuur.
Ruim terras v.v. tegelvloer (44m²).
Woon- en eetkamer v.v. laminaatvloer en gashaard (44,5m²).
Gang naar overloop, dressing en slaapkamer 1, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer en ensuite badkamer, v.v. tegelvloer, wastafelmeubel, douche, toilet en make-uphoek (29,5m²).
Overloop v.v. laminaatvloer, met toegang tot het gastentoilet, de trap naar de 2e verdieping en de trap naar de voordeur op het gelijkvloers.

-Tweede verdiep-
Badkamer 2 v.v. tegelvloer, wastafelmeubel, douche en toilet.
Hobbyruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte (13,6m²).
Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer en airco (26,5m²).
Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer en airco (26,5m²).

-Tuingebied-
Volledig omheind tuingebied.
Terras met tuintje aan de voorzijde.
Ruime parking aan de achterzijde, met toegang tot de garage en woning.

*De parking is momenteel toegankelijk via het naastgelegen perceel aan de Kromme Kamp. Deze toegang dient te worden verlegd naar de linkerzijde van de woning, zoals aangeduid op het bijgevoegde plan.

De werkplaats is momenteel ingericht als opslagruimte en beschikt over een aparte bureauruimte. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte tal van mogelijkheden en is ze uitermate geschikt als opslag, garage, hobbyruimte of voor de uitoefening van zelfstandige