Overzicht
Omschrijving
Mijnwerkerswoning met tuin, aan de bosrand in Eisden Tuinwi
Mijnwerkerswoning, gesloten bebouwing, met mooi perceel tuin. Het perceel meet 793 m² en is in U-vorm. De woning heeft een stukje tuin achter dat verdergaat achter de eigendom van de rechterbuur huis nr 2 en dan terugkomt naar de straat Paul Lambertlaan. Ter hoogte van de grote eikenboom.
Er is een nieuw dak. De ramen zijn kunststof met dubbel glas.
Verwarming met pelletkachel (woonkamer) en elektrisch.
Een overdekt terras paalt aan de woning.
De oprit naar de tuin ligt langs de grote eikenboom.
De tuin is gazon en er staan 2 appelbomen, 2 kerselaars,..
GELIJKVLOERS
- Inkom: tegelvloer - houten trap naar het verdiep
- Woonkamer: (7,62 m x 3,38 m / 4,41 m =ca 29 m²) – tegelvloer - hier staat de pelletkachel
- Keuken : (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) – tegelvloer – ingericht met inductiefornuis, dampkap, inox spoeltafel, kunststof werkblad en bar
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met douche, lavabo, toilet.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat -
- Slaapkamer 2: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat – hier is de trap naar de zolderverdieping
ZOLDER
- Slaapkamer 3: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat
- Slaapkamer 4: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) - laminaat
KELDER
- Toegang van in de woonkamer
- 1 hoge kelder voor voorraad / opslag
TUIN :
- In L-vorm
- Achter de woning, achter woning nr 2 en dan terug naar de straat, ter hoogte van de eikenboom
- 2 appelboompjes, 2 kerselaars, gras
- Grootte
Wijk of buurt | Eisden Tuinwijk, boskant. |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.46 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 793 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003187843-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8326 |