MODERNE WONING MET 4 SLKMS IN HET HART VAN MACHELEN
MODERNE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE IN HET HART VAN MACHELEN MET EEN UITSTEKENDE LIGGING!
Deze prachtige, moderne woning is gelegen in het hartje van Machelen en combineert hedendaags design, ruimte en comfort met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en een volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning.
De moderne afwerking en grote lichtinval creëren een aangenaam gevoel van ruimte en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en 2 terrassen. De ruime badkamer is uitgerust met een jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als 4e slaapkamer en beschikt eveneens over extra bergruimte.
Extra comfort: zowel de woonkamer als alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De mooi aangelegde tuin met sierlijke beplanting en gezellige zit- en loungemogelijkheden vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Een garage voor 1 wagen maakt het geheel compleet.
TOPLIGGING! Op wandelafstand van het centrum, scholen, crèche, supermarkten en openbaar vervoer.
Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding met Brussel en de belangrijkste invalswegen.
EPC: D – Asbestattest: niet asbestveilig.Elektriciteit is conform.
BIJZONDERE TROEF: DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF ALLE AANWEZIGE MEUBELS! Een unieke kans om zonder zorgen te verhuizen en onmiddellijk te genieten van een volledig ingerichte woning.
VOOR EEN AFSPRAAK: SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1682 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1819058 - K-2026-101 |
Neem contact op