Overzicht
Omschrijving
Ik ben te koop in hartje van Maldegem
Mijn bewoonbare oppervlakte bedraagt 243m² en biedt daardoor talloze mogelijkheden. De commerciële ruimte op mijn gelijkvloers is 23m² groot (met aparte ingang) en diende eerder als kapsalon... maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kantoor, winkel of andere handelszaak. Mijn grote woonkamer, compleet met een prachtige schoorsteen, opent naar een stadstuintje. Momenteel beschik ik over maar liefst 6 slaapkamers! De grootste ervan is 32m² groot. Mijn recent gerenoveerde badkamer is klein maar fijn. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden in de buurt . Hoewel ik wel wat opfrissing kan gebruiken, bezit ik het potentieel om iets unieks te worden. Mijn ramen en deuren zijn al vervangen, een nieuw dak is al voldoende voor een goede epc-score. Contacteer ons voor een bezoek.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002988587-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1120 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Adres |
Dorp 19
9991 - Adegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NieuwstraatC |