Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning 4 slpks en tuin nabij centrum Maldegem
Halfopen bebouwing op 325 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer met zitplaats en eetplaats, keuken, berging, toilet en kelder. Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op het 2de verdiep zijn nog eens 2 slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig. De woning heeft een zuidgerichte terras / koer en tuin alsook een garage. De woning beschikt over houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, PVC ramen met hoog rendement beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel en heeft nood aan opfrissing/renovatie.
EPC-waarde 458 kWh / (m² jaar) = E-score. Prijs € 285.000.
Voelt u zich aangesproken door deze ruime karaktervolle woning op perfecte ligging nabij het centrum en heeft u zin in enig opknapwerk, neem dan snel contact.
Met de groeiende vraag naar woningen in deze populaire buurt, biedt deze woning niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst.
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / [email protected] / www.zakenkantoor-roels.be !
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230916-0002987664-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 502 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Adres |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
---|---|
Externe verwijzing | Gentse Steenweg 145, 9990 Maldegem |