Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning gelegen nabij centrum Maldegem
Deze woning heeft een ideale locatie op wandelafstand van het centrum, alle winkels en het openbaar vervoer. Toch geniet u van een ligging in een rustige straat met weinig passage. Het perceel is 496m² groot met een volledig zuid gerichte tuin, fraai aangelegd. De indeling is als volgt:
inkom met toegang naar de leefruimte en bijhorende eetkamer. Er is een kleine berging onder de trap voorzien. Achter de leefruimte vindt u de keuken, ingericht met toestellen. Hierna vindt u de achter inkom met de badkamer voorzien van douche en lavabo alsook is hier een toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van extra ruimte ideaal als berging of dressing. De zolder kan u bereiken via uittrekbare trap.
Verder op het perceel is er aangebouwde berging voorzien als wasruimte en ruime, aparte garage.
Enkele troeven:
- ramen werden gedeeltelijk vernieuwd naar PVC met HR-glas
- de verwarming is voorzien op aardgas met een condenserende ketel
- toplocatie in Maldegem
- regenput aanwezig
Aarzel niet ons te contacteren voor meer info of een bezoek door te bellen naar Amber via 0493 66 47 62 of te mailen naar [email protected]
Wijk of buurt | Wandelafstand van het centrum |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003078756-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 447 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AVC/0048 |