Overzicht
Omschrijving
Ruime tijdloze woning op een mooie locatie te Kleit!
De Hogebranddreef staat bekend om zijn rustige omgeving en nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en toegankelijkheid.Naast de charmante en statige uitstraling is ook de aangelegde en onderhouden tuin een absolute troef. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3.066 m² en geniet 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kantoorruimte en een ondergrondse garage die de volledig woning onderkelderd.Indeling van de woning: Royale inkomhal met bureauruimte en gastentoilet. Gezellige en ruime leefruimte met houtkachel, lichtrijke eetkamer, beiden uitgevend op de veranda die uitkijkt op de tuin. Keuken met voldoende plaats tot het plaatsen van een eettafel. Aansluitend is er een wasplaats met een toilet en een douchekamer. Ook vinden we er de 1ste slaapkamer van de woning terug. Op de verdieping van de woning vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een ligbad en douche en een gastentoilet terug. Ook is er nog een zolderverdieping, toegankelijk via een vouwtrap. De woning is volledig onderkelderd en bezit hier ook een garage. Buiten vinden we een prachtige tuin met een vijver terug waar u zich kan bevinden in een oase van rust. Woning bezit over een gunstige EPC score 250 kWh / (m2 jaar) en de elektriciteit is conform gekeurd! Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 0477 39 51 57.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3066 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230324-0002847196-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1246 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/Hogebranddreef17FCC |