Overzicht
Omschrijving
Charmant huis te koop op unieke ligging in Maldegem
De perfecte combinatie van landelijk wonen met een vlot bereikbare ligging kan je terugvinden in de Noortemstraat. In slechts 10 minuten bereik je zowel met de wagen als met de fiets het centrum van Maldegem waar je tal van voorzieningen kan terugvinden (ook na de aanpassing van de N49). De nabijheid van de N49 zorgt tevens voor een vlotte verbinding naar de kust, maar ook richting binnenland. Met veel aandacht voor een juist ruimtegevoel werd deze charmante woning enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet aan het hedendaagse comfort. Dit huis te koop in Maldegem krijgt zeker 10 punten voor sfeer en gezelligheid!Nuttige info: - automatische rolluiken aanwezig bij enkele ramen- handige tuinberging achteraan het perceel - carport en geautomatiseerde toegangspoort - airco aanwezig in leefruimte en slaapkamer- leefruimte voorzien van gezellige houtkachelWaarom deze woning aankopen? Ideaal als eerste woning of als buitenverblijf dichtbij de kust! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected] pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003232244-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 277 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SV-K-1950 |