Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Weggevoerdenlaan – Maldegem
Novus realiseert een stijlvol nieuwbouwproject aan de Weggevoerdenlaan in Maldegem.
De voormalige garage maakt plaats voor een kleinschalig en harmonieus woonerf met 17 loten, bestemd voor halfopen en gesloten bebouwing.
Het ontwerp legt de nadruk op kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort – helemaal afgestemd op de noden van vandaag én morgen.
Elke woning is voorzien van een inpandige carport en combineert doordachte architectuur met praktische indelingen.
Troeven van dit project:
- BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) – lage energiekosten en toekomstgerichte woonkwaliteit
- toplocatie – op wandelafstand van het centrum van Maldegem
- eigentijdse architectuur – keuze uit plat of hellend dak
- ruimte voor het hele gezin – 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer
- gezellig wonen – open leefkeuken en lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen en zicht op de tuin
- comfortabel en praktisch – inpandige carport
- duurzame technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. bergingen en garage)
- kwalitatieve materialen – duurzaam, onderhoudsvriendelijk en stijlvol afgewerkt
- afwerking op maat – afhankelijk van de bouwfase kan de koper nog keuzes maken
- instapklaar – volledig afgewerkt bij oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 365.000 € (excl kosten).
EXTRA VOORDEEL – aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Meer info?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Lot 11 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil max E23 |
| Unieke code EPC/EPB | nog op te maken |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adres |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Xavier Steyaert |
| info@novus-projects.be | |
| Telefoonnummer | +32 470522384 |
| Externe verwijzing | Lot 11 |