Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen (E-peil -8) in Maldegem
Ontdek deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning gelegen op percelen van 489 m² in een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Deze instapklare hedendaagse woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen (EPC - 12 kWh/m²) op een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een inpandige garage, 4 volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op het terras en vormt het centrale hart van de woning. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een moderne inloopdouche. Bovendien biedt de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, de mogelijkheid om een vijfde ruime slaapkamer te creëren. Zowel op het gelijkvloers is een gastentoilet aanwezig als op de eerste verdieping een afzonderlijk toilet. De woningen zijn volledig afgewerkt en reeds geschilderd, inclusief aangelegde opritten, terrassen en tuinen, en zijn instapklaar tot in de laatste puntjes - U hoeft enkel nog te verhuizen. Technisch beantwoordt ze aan de hoogste hedendaagse normen met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort en lage verbruikskosten. Afgewerkt met duurzame en hedendaagse materialen vormen deze woningen een uitzonderlijk aanbod voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en toekomstgerichte woonoplossing.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 547.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Maldegem - Adegem - Middelburg |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | -8 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43010-G-OMV_2023143468/EP22611/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 547500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654334 |