Overzicht
Omschrijving
Exclusieve open BEN-woning in hedendaagse pastorij-stijl.
Ontdek deze exclusieve open nieuwbouwwoning binnen een kleinschalig en residentieel woonerf van slechts 3 woningen, rustig gelegen langs de Aalterbaan in Maldegem.
Woning 3 combineert de charme van authentieke pastorijarchitectuur met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaags wonen. De warme gevelstenen, rustieke daklijnen, houten accenten en elegante boogvormige gevelopeningen zorgen voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling.
Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe connectie naar de tuin. Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking staat deze woning garant voor een uitzonderlijk wooncomfort.
De woning beschikt over:
3 volwaardige slaapkamers
Ruime badkamer
Apart toilet
Bureau / multifunctionele ruimte
Lichtrijke leefruimte
Open ingerichte keuken
Praktische berging
Inpandige garage en oprit
6% btw mogelijk
Daarnaast wordt de woning afgewerkt met duurzame en energiezuinige technieken:
✔ Warmtepomp met vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem type D
✔ Zonnepanelen
✔ BEN-niveau met E-peil < E30
Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum van Maldegem, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Brugge, Gent en de kust.
Een unieke combinatie van landelijke elegantie, moderne technieken en stijlvol wonen.
Interesse?
Ontvang vrijblijvend alle plannen, prijzen, lastenboek en beschikbaarheden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adres |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning 3 |