Overzicht
Omschrijving
Zongerichte woning met zicht op groen
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing op een gunstige ligging in Maldegem. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden en een mooie buitenruimte.
De woning omvat een inkom- en traphal, een gezellige living, keuken, kelder, badkamer, twee slaapkamers en een zolderruimte die extra potentieel biedt. Buiten geniet u van een praktische buitenberging én een bijzonder ruime garage, ideaal voor hobbyisten, opslag of extra parkeergelegenheid.
Een absolute troef is de grote achterliggende, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Hoewel er een renovatieverplichting van toepassing is, vormt deze eigendom de ideale kans voor handige renovators of kandidaat-kopers die hun woning volledig naar eigen smaak willen creëren.
Troeven
Halfopen bebouwing
Grote achterliggende tuin
Zeer ruime garage
Rustige en vlot bereikbare ligging
Ideaal voor starters of investeerders
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden — klaar om omgevormd te worden tot een nieuwe thuis.
Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek, bel 050/73.73.73 of mail naar [email protected] .
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 871 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003817940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed Maldegem (IPI 508686)
| Adres |
Aalterbaan 214
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703174 |