Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamer…
Op een aangename ligging en in een rustige verkaveling, nabij het centrum van Maldegem bevindt zich deze bijzonder verzorgde en instapklare gezinswoning. De combinatie van een hedendaagse inrichting, drie slaapkamers, twee badkamers en een aangename buitenruimte maakt dit een complete woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op korte afstand van het centrum.
Bij het betreden van de woning treffen we de leefruimte die het centrale hart van de woning vormt en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De zithoek en eetruimte sluiten mooi op elkaar aan en staan in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze werd strak en tijdloos ingericht en biedt heel wat werk- en kastruimte. De open indeling creëert een aangename leefomgeving waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien.
Een bijzondere troef is de aanwezigheid van twee badkamers, wat het dagelijkse comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers én voldoende extra ruimte voor een afzonderlijke bureau- of hobbyruimte wenst.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgde tuin vormt een fijne aanvulling op de leefruimtes en biedt voldoende plaats om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de woning bevindt zich bovendien een ruime carport met plaats voor twee wagens.
Ook op technisch vlak heeft deze woning sterke kaarten in handen. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een as…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023113-0002167854-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |