Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE.
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, terras en garage.
In het centrum van Malderen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer kan je deze piekfijn onderhouden woning vinden.
De ruime leefruimte geniet lichtinval vanuit 3 gevelvlakken en is voorzien van een gezellige sierhaard. De vernieuwde keuken sluit aan, is degelijk afgewerkt en hyper geëquipeerd met softclose schuiven, een composieten werkblad, carrousel onderhoekkast, een grote diepvries, grote koelkast oven, microgolfoven en ontbijthoek. Qua renovaties werd de centrale verwarmingsinstallatie al vernieuwd, werd er overal dubbel glas geplaatst, de achtergevel en de aanbouw in crepi geplaatst en werd het dak geïsoleerd.Verder heeft de woning een gezellig aangelegd en afgesloten terras en een ruime garage met automatische sectionaalpoort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202208260002662525RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 461 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 329 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|