Overzicht
Omschrijving
Moderne ruime woning met lift, tuin en zonnig dakterras
Moderne ruime woning met lift, tuin en zonnig dakterras
Deze ruime en lichtrijke woning combineert een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging met uitzicht op park De Renesse. De grondige renovatie in 2020 zorgt voor modern wooncomfort, waaronder een nieuwe privé-lift (wordt nog geplaatst) die alle verdiepingen verbindt.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gemeenschappelijke inkomhal, de lift en een zeer ruime inpandige garage (±54 m²) met aansluitende berging/tuinkamer (±15 m²). Van hieruit is er directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en terras.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers (±18, 14, 13 en 11 m²), een nachthal, extra berging en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping vormt een open leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit de woonkamer en een open keuken met kookeiland. Deze verdieping geeft uit op het overdekte, zuidgerichte dakterras met veel privacy en prachtig parkzicht. Verder zijn hier een gastentoilet, de lift en toegang tot de bergzolder.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en beschikt over vloerverwarming in de leefruimtes, maatwerkkasten, veel bergruimte, EPC B en conforme elektriciteit.
Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250612-0003623382- RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7230131 |