Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op perceel 1.086 m² met vrij zicht!
Karaktervolle woning op mooi perceel van 1.086 m² met vrij zicht!
Ontdek deze prachtige, statige woning gelegen nabij het centrum van Westmalle. Deze eigendom is perfect onderhouden, biedt hoogwaardige duurzaamheid en is instapklaar, mits enkele verfraaiingswerken.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in een lichtrijke woonkamer met gezellige haard, aparte keuken met eetkamer, badkamer en veranda. Aanpalend aan de woonkamer is een voormalig handelspand dat ideaal om te vormen is naar praktijk- of kantoorruimte. Verder vinden we op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping die momenteel is ingericht als opslagruimte. De woning heeft een ruime kelder.
Buiten vinden we een aangelegde tuin met ontsluiting via de achterzijde van het perceel. Het perceel biedt maximale privacy zodat u in alle rust kan genieten.
Troeven:
- Zeer duurzaam gebouwd
- Karaktervolle woning
- Bewoonbare opp. 310 m²
- Parkeerplaatsen vooraan en garage
- Ontsluiting achteraan en garage
- Te moderniseren naar eigen smaak
- Onderhoudsvriendelijk perceel van 1.089 m²
Kortom, bent u klaar om zorgeloos te wonen en te genieten van deze woning vol potentieel? Neem vandaag nog contact op met FLOR Vastgoed op 03 283 62 43 voor meer informatie!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680063 |