Overzicht
Omschrijving
Ruime woning van ca. 237m² te Malle
Ruime woning van ca. 237m² te Malle
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Oostmalle, vindt u deze ruime en functioneel ingedeelde gezinswoning met westgerichte tuin en zwembad.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename connectie met de tuin en veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken/opbergruimte. De veranda biedt extra leefruimte en is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin en het zwembad. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien nog twee slaapkamers. Verder is er een praktische badkamer aanwezig, uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, dubbele wastafel en toilet.
De westgerichte tuin zorgt voor optimale namiddag- en avondzon en vormt samen met het zwembad een heerlijke plek om tot rust te komen in alle privacy.
Troeven:
• Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen)
• Rustige ligging in doodlopende straat
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Inpandige garage
• Westgerichte tuin
• Verwarmd zwembad
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 858 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241030-0003430567-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1189 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656542 |