Overzicht
Omschrijving
Zeer karakteristieke woning met bijzonder veel charme
Zeer karakteristieke bijzondere woning met tot 4 slaapkamers en unieke look and feel. De woonst werd door de jaren smaakvol gerenoveerd (elektriciteit, isolatie + platte daken, HR+ beglazing, badkamer, inrichting verdieping, keukenvloer, oprit enz. en bevindt zich op een goed bereikbare locatie op een perceel van 756m² nabij openbaar vervoer en alle-in en uitvalswegen.
INDELING: GLVL: Aangename inkomhal met trap tot eerste verdieping - Vooraan erg gezellige leefruimte/woonkamer met mooie lichtinval en zicht op het groen - Aanpalend geheel geïnstalleerde keuken met vernieuwde vloer - Vervolgens tussenkamer met apart gastentoilet en toegang tot bergplaats/garage. V1 omvat een recent gerenoveerde badkamer welke luxueus werd uitgerust alsook 3 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer die toegang verschaft tot extra kamer alsook mezzanine. BUITEN: Prachtige groene omgeving met veel privacy alsook gezellige pergola en aangelegd terras. Verder is er nog een handige kelder en opbergzolder aanwezig.
BIJZONDERHEDEN: Ongezien veel karakter - Renovatie 2011: keukenvloer, parket, badkamer, cv, elektriciteit conform 2012: oprit 2015: inrichting slaapkamers 2025: isolatie + vernieuwing platte daken + spouwmuur geïsoleerd – Bijzondere lichtinval en ruimtes - EPC: 289 UC: 3913058- - Pscore: C Gscore: A - Stedenbouwkundige informatie in aanvraag - Plan op aanvraag te verkrijgen – Interesse in deze woning of een gratis schatting van uw eigendom in Malle of omstreken? Bel 03 361 51 51 of via www.yvesvanpelt.be
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 756 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3913058 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7763223 |