Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare BEN-woning op toplocatie in Oostmalle
Gelegen in een rustige doodlopende straat, op een steenworp van het prachtige natuurdomein De Renesse en het centrum van Oostmalle, vindt u deze mooi BEN-woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 268 m², domotica en een hoge afwerkingsgraad, biedt dit huis de perfekte balans tussen rust en modern wooncomfort.
Gelijkvloers
U stapt de woning binnen via de ruimte inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. Er bevindt zich tevens een ruim gastentoilet met lavabo.
De lichtrijke keuken en leefruimte baden in het natuurlijke licht door de grote ramen. Tijdens de warme zomers zorgt de airconditioning voor een heerlijke verkoeling. Verder beschikt de woning over een berging/wasplaats en gekoppelde garage
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee bijzonder ruime prachtig afgewerkte slaapkamers. De badkamer straalt pure luxe uit en beschikt over een grote inloop-regendouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een grote spiegelpartij. Een grote strakke bureau is geïntegreerd in de hal.
Tweede verdieping
Ook hier vindt u 2 ruime slaapkamer, voorzien van grote veluxramen die zorgen voor een natuurlijk licht. Ook de tweede handige badkamer, compleet met een ruime regendouche, lavabo en toilet biedt het nodige comfort.
Via een valtrap bereikt u een grote bergzolder.
De tuin is zuidgericht, volledig omheind en heeft een riant terras van 40m² stijlvol afgewerkt tussen de terrasmuren.
TROEVEN IN DE KIJKER
BEN-woning : EPC A
C+ ventilatiesysteem
Zonnepanelen
Slimme domotica : bedien alles vanop afstand via de smartphone
elektrische rolluiken over de gehele woning
alarmsysteem
4 ruime slaapkamers met airco
Zin om van deze woning je nieuwe thuis te maken?
Bel Flor Vastgoed voor een afspraak ter plaatse op 03/283 62 43!
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 668000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816762 |