Overzicht
Omschrijving
RENDITEOBJEKT MIT 3 WOHNUNGEN IN MALMEDY
Dieses Renditeobjekt aus dem späten 17. Jahrhundert befindet sich in der Rue Haute Vaulx und damit in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Malmedy.
Nach einer Renovierung könnten hier drei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer entstehen.
Die vierte und somit letzte Etage könnte ebenfalls ausgebaut werden.
Jede Etage hat eine Fläche von ca. 90m2 und bietet geräumige Wohnbereiche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Garten.
Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz und einfach verglast, während die Fenster auf der ersten und zweiten Etage doppelt verglast sind.
Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Zwei Garagen mit separatem Zugang (über die Rue Neuve, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet) gehören ebenfalls zum Anwesen.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220131006385 |
CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48907 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Colin Elst |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471683717 |
Externe verwijzing | Haute Vaulx |