Huis te koop
630000€
5 slaapkamers 295 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bien rare sur le marché!!!
Vidéo : https://www.youtube.com/shorts/7R-IG3SjRbY
Située dans un environnement calme et privilégié à Grand-Marchin, cette villa 4 façades construite en 2008 offre de très belles prestations et une superficie habitable d’environ 295 m², sur un terrain de 1.375 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprenant un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. L’ensemble donne un accès direct à une superbe terrasse en bois exotique ainsi qu’à la piscine construite en 2020, parfaitement intégrée au jardin. Un garage une voiture, une buanderie et des WC complètent ce niveau. L’installation électrique est conforme.
Le premier étage propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un dressing attenant à la suite parentale.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : panneaux solaires installés en 2023, chauffage au mazout par le sol au rez-de-chaussée avec radiateurs aux étages, adoucisseur d’eau, alarme, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie avec pompe et station d’épuration.
Les aménagements extérieurs ont été réalisés récemment (fin 2025), offrant un cadre soigné et harmonieux. Le bien profite d’une vue exceptionnelle et d’un grand nombre d’emplacements de parking.
PEB en cours (estimation C).
Faire offre à partir de 630.000,00 €.
Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité.
AGENCES S'ABSTENIR !
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1379 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1085 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|