Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. !!!! SOUS OPTION !!!!
Trevi la Propriété vous présente cette superbe maison de 276m² rénovée avec goût avec jardin orienté SUD/OUEST + nouvelle terrasse en céramique avec Pergola démontable. Elle est agencée comme suit : au Rez : Hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, salon avec cheminée en pierre naturelle et au bioéthanol, salle à manger avec spots lumineux à basse énergie et réglables, Cuisine super équipée avec coin déjeuner et arrière cuisine avec rangement et espace buanderie.
Au 1er : 2 grandes chambres + 1 chambre enfant et/ou bureau, une SDD avec toilette. Sous les combles : immense grenier (aménagement en 1 ou 2 chambres possible) dont l'accès se fait par escalier fixe !
Au sous-sol : Caves sous toute la surface bâtie comprenant un atelier, une cave à vin, grand espace avec placards faits sur mesure pour réserves alimentaires & rangements divers, local receveur d'eau de pluie qui peut être remis en fonction, accès au garage avec porte automatique.
Caractéristiques : Volets électriques et manuels, double vitrage, chaudière murale au gaz à condensation, thermostat portatif, nouveau boiler (150L), adoucisseur d'eau avec cartouches, façade + entrée & escaliers rénovée avec permis accordé (2021), Electricité Conforme !!! PEB - D. Possibilité d'acheter meublé.
Situation idéale proche des axes routiers (RN 53 - A503 - N5), Bus (120m), Gare Charleroi Sud (2km), Hôpitaux (4,5km et 5,7km), Centr
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200113009632 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44930 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
Adres |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12316 - 3507 |