Huis te koop

TOPPER aan het water. 6% btw, laatste kans. Nieuwbouwwoni...

Uniek nieuwbouwproject aan het water, in het residentiële Mariakerke (Gent) met eigen parkbos en parkeerhaven. Gelegen aan fietsstraat met directe verbinding naar het centrum van Gent. Zuidgerichte terrassen en tuinen in een oase van groen. Vlakbij sport- en ontspanning (prachtige kasteeldomein Claeys-Bouüaert en natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen). Met een vlotte verbinding naar de invalswegen (R4, E40/E17 en E34). Openbaar vervoer, winkels en scholen liggen op wandel- en fietsafstand. Het betreft een 3 slaapkamerwoning over 2 bouwlagen. Aan de grootste slaapkamer is er een terrasje (2,55 m²) met prachtig zicht op het water! BVO: 144,72 m². Perceel opp.: 179.07 m², terrasopp op het gelijkvloers.: 17 m². Op het gelijkvloers hoge plafonds van 2,90 m. Op de verdiepen 2,65 m hoogte. Zuidgerichte tuin. Met aangelegd terras, nivellering van de tuin en er wordt afsluiting voorzien. E-peil < 20. Met zonnepanelen en warmtepompsysteem. Gemeenschappelijke fietsenberging. Achteraan wordt een parkbos aangelegd met wandelpad (gemeenschappelijke gebruik met de andere bewoners). Verkoop onder 6% BTW op de constructie (indien er aan de voorwaarden wordt voldaan - LAATSTE KANS) en 12% registratierechten op de grond. Grond: € 150.000. Constructie: € 345.000. Totaal: € 495.000 (excl. kosten). Oplevering: maart 2024. Oplevering volgens lastenboek (op te vragen op kantoor). 

Renovatieplicht: onbekend