Overzicht
Omschrijving
RUIME HALFOPEN WONING MET TUIN
Akkoord tot verkoop gesloten***. Halfopen woning op een perceel van 251m², gelegen op een rustige residentiële locatie, vlakbij alles wat men nodig heeft: winkels, openbaar vervoer, kleinhandel, parken (Groene Velden, Bourgoyen,..), goede verbindingen richting R4/E40/E17; Gents stadscentrum vlot bereikbaar dankzij de vele fietsstraten; Indeling woning: ruime inkomhal, doorloop naar de traphal of naar de L-vormige leefruimte met open haard, aparte kamer of bureau, keuken met alle basiscomfort, aansluitend een veranda/ hobbyruimte (waar ook nog een toilet met wastafel is geïnstalleerd); technische ruimte met condensatieketel op gas; aansluiting voor wasmachine aanwezig; Badkamer met Wc, nieuwe inloopdouche en wastafel; Boven: nachthall, Berging (mogelijkheid tot badkamer) met uitgietbak en raam, 3 volwaardige slaapkamers; Bergzolder met geïsoleerde vloerplaat; Overal Cv op aardgas, dubbele beglazing in hout; de woning vraagt wat renovatie maar is instapklaar en vrij vlot naar label D/ C te krijgen; EPC Label E/ 413 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform tot 2040; Asbestveilig attest (2 zorgvuldig te beheren materialen); Onderhoudsvriendelijke achtertuin in terrastegels, oprit en leuk voortuintje met zicht op de laan; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: [email protected] of 0479 635 685;
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003152577-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ELET (IPI 507407)
Adres |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | Oranje 34 Maria |