Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers te koop nabij
MARIAKERKE - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning te koop nabij centrum Gent?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen in residentiële, rustige en groene omgeving
·Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
·Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum 12 min fietsen, R4,..)
·Grondig gerenoveerd met oog voor detail
·Gebruik van kwalitatieve materialen
·Gezellige leefruimte met open keuken
·Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden
·4 ruime slaapkamers
·2 badkamers
·Uiterst energiezuinig
·Thermostaat van "Tado" te besturen met de digitale app
·Toffe buitenruimte met volle privacy en sfeerverlichting
·Ruime kelder en gemakkelijk bereikbare fietsenberging
Zo ziet de indeling er uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang tot de fietsenberging (die ook via buiten te bereiken is), apart toilet, aparte wasplaats, lichtrijke leefruimte, kwalitatieve leefkeuken voorzien van alle comfort, aparte eetplaats en gezellige buitenruimte.
1e verdieping:
Verder vinden we op de 1e verdieping de nachthal, de 1e slaapkamer en de 2e slaapkamer (master) die aansluitend voorzien is van een inloopdressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel,toilet en ligbad.
2e verdieping:
Tot slot vinden we op de bovenste verdieping de 3e en 4e slaapkamer (met aparte technische berging), als ook de 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0003010708-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22911 - 9285 |