Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in de groene rand van Gent
In de gegeerde groene rand rond Gent. Schitterende mobiliteitscore en op fietsafstand van het stadscentrum.
Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabije omgeving: ontspanning, parken, Colruyt en Delhaize.
Een woning waar je de nabijheid van de stad combineert met een rustige woonomgeving: best of both worlds.
De totaalrenovatie werd zonet afgrond volgens een doordacht ontwerp van Vertongen architecten.
Volledig gestript en aangepakt als een nieuwbouwwoning, zonder de bijkomende BTW kosten voor de koper.
Lichtrijke leefruimte met grote ramen en een groot schuifraam naar de tuin. Schuif het raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
Grote, zonnige tuin die bovendien toegankelijk is langs de zijgevel: handig voor de fietsen.
De keuken, in mooie notenhout look, is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring: inductiekookplaat, vaatwas, frigo met diepvriesvak & combi-oven.
Ook beneden: gastentoilet, wasplaats/berging met toegang tot de kelder en bureau of slaapkamer.
+1: slaapkamer en ruime badkamer met prachtige inloopdouche en dubbele lavabo.
+2: slaapkamer met dressingruimte.
Met een energielabel A is de woning klaar voor een mooie toekomst.
Jarenlang woonplezier gegarandeerd.
Contacteer Charlie Julien via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18703 - 288/23/LG |