Overzicht
Omschrijving
BEN-woning met 5 slaapkamers, tuin, tuinhuis en parking
Uitstekend gelegen nieuwbouw half open bebouwing, INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke leefruimte met achteraan grote glaspartijen en zicht op terras en tuin, 1e VERDIEP: 2 slaapkamers, badkamer, berging, 2e VERDIEP: 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet Deze woning is voorzien van een autostaanplaats ernaast op de gemeenschappelijke parking. Er is tevens een PRIVATIEVE DESIGN TUINBERGING voorzien die te bereiken is via een pad achter de tuin zodat de fietsen niet door de woning moeten. De EXTRA TROEVEN hier zijn de volgende: - Tijdloze architectuur van de gekende Architect Bontinck - Betaalbaar ruim wonen in de groene rand van de stad Gent - Zeer energiezuinige BEN ( bijna energie neutraal) woning met zonnepanelen - Volledig geschilderd (nog te verrekenen, 15 000 EUR bij te rekenen bij huidige prijs) - Alle modern comfort aanwezig - Zeer goede ligging - bereikbaarheid ( R4) - Mobiscore: 7,8/10 Maak gerust vrijblijvend een afspraak met Luc op 0472/56 18 03 voor meer info en een bezoek !
INSTAPKLAAR
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439750 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LD-Vastgoed (IPI 502066)
| Adres |
Bredestraat, 200
9041 - Oostakker |
|---|---|
| Externe verwijzing | 507 - 1704 |