Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, Ruime bungalow met 3 slaapkamers op gegeerde lig...
CHARMANTE OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en TAL VAN MOGELIJKHEDEN. De woning is gelegen op een GEGEERDE LOCATIE in Mariakerke, nabij Gent, met een VLOTTE VERBINDING naar INVALSWEGEN, winkels en andere voorzieningen. De GELIJKVLOERSE WONING werd reeds GEDEELTELIJK GERENOVEERD, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is. Bovendien vormt de CONFORME ELEKTRICITEIT een SOLIDE BASIS om de woning VERDER AF TE WERKEN naar eigen smaak. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de LICHTRIJKE WOONKAMER. Aansluitend bevindt zich de nog te vernieuwen keuken met ZICHT OP DE TUIN, aangevuld met een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Verder omvat de woning 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een VERNIEUWDE BADKAMER. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT, een APARTE GARAGE en een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met terras. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en de RUIME VOLUMES is dit de IDEALE GEZINSWONING voor wie COMFORTABEL en RUSTIG wil wonen nabij Gent.
Adres: Melkweide 23 te Mariakerke
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 648 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818194-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11797 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4365663 |