Overzicht
Omschrijving
Supertoffe stadswoning met stadstuintje
Op zoek naar een hele leuke stadswoning met veel potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in het gegeerde Mariakerke wat u zoekt!
Deze gezellige woning beschikt over drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en biedt een heel mooi potentieel! De laatste jaren werden diverse nuttige investeringen gedaan om het wooncomfort te verhogen (badkamer, keuken, centrale verwarming, ramen, dakisolatie, elektriciteit).
Bij het binnenkomen betreden we een bescheiden maar functionele inkomhal met toegang tot een praktische ruimte om een bureau te voorzien. De aangrenzende keuken en leefruimte sluiten mooi aan bij het stadtuintje. Onder de trap is een praktische berging voorzien. De vernieuwde badkamer met inloopdouche biedt alle nodige comfort. De eerste en tweede verdieping geven ruimte aan 3 volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die ook nog kan ingericht worden.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de leuke stadstuin. Hier geniet u van rust, privacy en voldoende plaats om te ontspannen met vrienden of familie.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning het comfort van stadsleven met het genot van een eigen buitenruimte.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en vooral heel veel potentieel.
Interesse? Contacteer Maarten (0485 604 991 - [email protected]) voor meer informatie of een afspraak op ons bezoekmoment.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231009-0003009588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Adres |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/373 |