Overzicht
Omschrijving
Mariakerke - Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers e
MARIAKERKE - Gezellige starterwoning in rustige en residentiële omgeving
Ontdek deze instapklare hoekwoning met drie slaapkamers aan de Trekweg te Mariakerke, met een zicht op de Brugse Vaart.
De rustige ligging, doordachte indeling en aangename buitenruimte maken deze woning ideaal voor starters en gezinnen.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en beschikt ze over een recente keuken en sanitaire voorzieningen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Rustige en groene omgeving
·Vlot verbonden met invalswegen
·Drie volwaardige slaapkamers
·Recent opgefriste keuken en sanitair
·Aparte (bureau)ruimte in de woonkamer
·Volwaardig terras op de eerste verdieping
·Kelder en berging aanwezig
·Asbestveilig
Indeling: Inkomhal met vestiaire en berging, apart toilet, leefruimte met open keuken, bureauhoek, eetkamer en zithoek met zich op het water, badkamer met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche, nachthal, toegang tot zuidgericht terras, twee volwaardige slaapkamers, inloopdressing of bureau, ingerichte zolderkamer.
Belangrijk:
Richtprijs: 349.000 EUR
EPC: 382 kWh/m² jaar (UC: 20260615-0003892602-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek via [email protected] of 09 245 24 24
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003892602-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27767 - 10121 |