Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met leuke tuin in rustige woonomgeving!
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk in Mariakerke, in een aangename doodlopende straat. De leuke stadstuin is hier zonder twijfel één van de grote troeven: een fijne, groene plek met het terras als aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Via de ruime inkomhal kom je in de lichte leefruimte met zicht op de tuin. De leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische berging. Verder is er op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De ruime zolder biedt bovendien heel wat potentieel en kan naar eigen wens ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak in te richten.
Ook de ligging is bijzonder aangenaam. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl bakker, beenhouwer en apotheek zich om de hoek bevinden. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, jeugdbewegingen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook de R4 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Een fijne gezinswoning voor wie rustig wil wonen, graag geniet van een eigen tuin en toch alles dichtbij wil hebben.
Benieuwd? Bezoekdagen 27/08 en 29/08. Contacteer ons via [email protected] of 0474 43 98 68 voor een afspraak.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906399-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brutin Vastgoed (IPI 514635)
| Adres |
Albrecht Dürerlaan 43A
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7815362 |