Overzicht
Omschrijving
Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage in residentiële ver
Deze instapklare benedenwoning (bungalow) geniet een residentiële topligging te Marke.
Hier woont u in alle rust & stilte, op het eind van een doodlopende straat.
En dit slechts op 1 km van de autosnelweg, bakker, supermarkt, apotheek, ... en scholen.
Indeling als volgt:
Uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Via de dubbele deur bereikt u hét leefgedeelte. Een aangenaam en lichtrijk geheel dankzij de vele raampartijen en zonnige oriëntatie. Afwerking in duurzame materialen (parket, HR-beglazing, ...) en voorzien van een gezellige houtcassette. Ook is er een leuke connectie met de tuin. Deze connectie begeeft zich verder naar de aansluitende veranda.
De moderne keuken werd geplaatst in 2022. Hyper geïnstalleerd (stoomoven Miele etc.), maar ook smaakvol en zeer praktisch ingericht. Ontbijten wordt hier een echt feest.
Aanpalende koele berging en een wasplaats/bijkeuken met op-maat-gemaakte kasten.
De nachthal geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken en airco. Recente badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.
Tevens beschikt de woning over een mooi stukje tuin met Zuidwest-oriëntatie.
Riante oprit met tal van parkeermogelijkheden. Dubbele garage en meerdere tuinbergingen.
De zonnepanelen (11 stuks) zijn inbegrepen in de vraagprijs!
EXTRA TROEVEN: nieuwe HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, alarmsysteem, voorziening Daikin (airco / warme lucht), regenput van 20.000 liter, kruipkelder én zo
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1003 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0003105178-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1802 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4046 |