Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen landhuis in hoevestijl te koop in Marke
Rustig gelegen charmant villa-landhuis met schitterende parktuin in Marke.
Het centraal gelegen hoofdgebouw vormt het warme hart van de woning, geflankeerd door twee vleugels: aan de ene zijde een volledig ingerichte loft/polyvalente ruimte (met afzonderlijke toegang), aan de andere zijde een bijgebouw met garage en ruimte die nog naar wens kan worden afgewerkt – bijvoorbeeld als poolhouse, of als professionele ruimte.
De woning straalt karakter en authenticiteit uit. Hier mag u een sfeervolle charmewoonst met ziel verwachten. Er zijn tot 6 slaapkamers, 2 badkamers (+ 1 badkamer in de loft), een apart bureau, een ruime leefkeuken en sfeervol salon met aansluitende tv-kamer. Het geheel is bovendien bijzonder lichtrijk. Vanuit elke leefruimte is er contact met de fantastische tuin.
De tuin is een waar pareltje, rijk aan bloemborders, intieme hoekjes en een unieke beleving van rust en privacy. Het is uiterst zeldzaam om deze combinatie van een kwalitatieve charmewoning met riante woonvolumes en een prachtige parktuin te vinden op 5 tot 10 min van het centrum van Kortrijk!
Wenst u dit uitzonderlijke vastgoed in Marke te ontdekken? Neem dan contact op met Carl Boedts (0473/951821) of Matthias Vanneste (0479/676848) voor meer informatie of een bezoek.
Deze woning wordt via pre-sale verkocht. De bezoekweek (enkel op afspraak) vangt aan op maandag 29 juni en eindigt op zaterdag 4 juli 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 29/06/2026 om 09:00 tot 04/0
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 458 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3592 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231127-0003051256-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26148 |