Huis te koop

Landhuis met drie slaapkamers en stallen

Ontdek dit prachtige, charmante paardenobject in Rollegem, gelegen in een rustige, groene omgeving zonder directe buren. De vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 2.898 m² in agrarisch gebied en combineert comfortabel wonen perfect met faciliteiten die zijn afgestemd op paardenliefhebbers.

De woning biedt 146 m² woonoppervlakte en beschikt over lichte, luchtige vertrekken, waaronder een uitnodigende woon- en eetkamer, een keuken, een veranda van 26 m² met toegang tot de tuin, een wasruimte en een droge kelder. Er zijn drie slaapkamers: één voorzien van omkeerbare airconditioning en twee met inloopkasten. De mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en de zijtoegang die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit (PBM) vormen belangrijke dagelijkse voordelen.

Buiten zullen paardenliefhebbers de uitgebreide faciliteiten waarderen, waaronder 11 paardenboxen, een buitenrijpiste met zandbodem, diverse omheinde paddocks (inclusief privé-winterpaddocks), een poetsplaats en een weide. Het terrein beschikt bovendien over een grote garage met werkplaats, parkeergelegenheid voor maximaal zeven voertuigen en vier onafhankelijke toegangspunten, wat zorgt voor grote veelzijdigheid.

Qua technische uitrusting is de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, aangevuld met verwarming op hout en pellets, evenals een omkeerbare warmtepomp. Tweeënveertig zonnepanelen, een tweevoudige elektriciteitsmeter, een artesische put met boring en opslagtanks dragen bij aan een optimaal energieverbruik.

Dit unieke object is ideaal gelegen tussen Kortrijk en Moeskroen, met een snelle verbinding naar Frankrijk, Brussel en Namen. Het zal liefhebbers van natuur, ruimte en paardrijden aanspreken die op zoek zijn naar een uitzonderlijke plek om te wonen.