Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouw met prachtig uitzicht op landeli...
MEER INFO EN PLANNEN: WWW.GENTILL.BE - Deze BEN (Bijna-Energie-Neutrale) woning werd zeer kwalitatief opgericht en wordt in de staat casco + technieken te koop aangeboden. De woning is reeds wind- en waterdicht en de technieken zoals elektriciteit en warmtepomp met vloerverwarming (en koeling) worden nog voorzien. Heb je toch liever een volledig afgewerkt product? Dan wordt de woning afgewerkt door de bouwheer en bedraagt de vraagprijs 380.000 euro excl. kosten. Via de inkomhal met gastentoilet kunnen we naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote ramen is er een optimaal contact met de tuin én het mooie uitzicht op weiland. De open keuken is voorzien van een ruim keukeneiland met aansluitend een praktische berging. Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met voorzieningen voor het plaatsen van een bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Er is ook nog een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping (te bereiken met een vaste trap) kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is hier ook een technische berging alsook een extra zolderruimte. Naast de woning is er nog plaats voor een carport en ook aan de voorkant is er ruimte genoeg voor een oprit met parking voor 1 of 2 wagens. Dankzij het lage E-peil kan u als toekomstige eigenaar genieten van een laag energie verbruik, een optimaal comfort en heeft u bovendien een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 686 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 338250 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Adres |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GGH0241 |