Overzicht
Omschrijving
Unieke woning in het groen met de perfecte symbiose tusse...
Unieke woning in het groen met de perfecte symbiose tussen oud en nieuw.De woning met 3 slaapkamers (BVO 194m2), die bestaat uit een authentiek voorhuis en een strakke achterbouw, wist de juiste balans te behouden tussen de originele elementen en de eigentijdse vormentaal van de moderne uitbouw. Op deze manier kan men genieten van alle hedendaags comfort in een karaktervolle setting.Aan de voorzijde vinden we een bureau/multifunctionele ruimte onder de nok die mogelijkheden biedt tot de combinatie wonen en werken. Op het gelijkvloers vinden we een ruime open keuken die uitkijkt op de leefruimte. De woonkamer vormt de verbinding tussen de voor- en achterzijde en baadt in het licht door de vele raampartijen die ook toegang bieden tot de zonnige binnenplaats.Achteraan vinden we de slaapkamers, twee op de benedenverdieping en de hoofdslaapkamer op het bovenliggende niveau voorzien van eigen dressing en badkamer. De kamers bieden een uniek uitzicht op de achtertuin en achterliggende velden.Ook de ligging spreekt aan door zijn landelijk karakter, op een 20tal minuten rijden vanuit de Gentse binnenstad, nabij Wetteren. Bijkomende troeven zijn de parkeermogelijkheden en de overdekte garage.De ideale woning voor wie op zoek is naar groen, karakter en comfort.
Renovatieplicht: onbekend
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 376 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Lambroekstraat 102 |